Conradstraat 3 – 8013RN – Zwolle

Prijs: VERHUURD

Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein Marslanden (G) bestaande uit bedrijfsopslag met kantoorruimte. Naast grootschalige bedrijven zijn er ook kleine bedrijven gevestigd in de vele bedrijfsverzamelgebouwen. Kortom, een zeer aantrekkelijk bedrijfshuisvesting op een ideale plek.

Beschikbare huuroppervlak

Totaal circa 310 m² b.v.o.

– kantoren BG grond circa 47 m² b.v.o.

 

Object/locatie

Op een logistiek goed bereikbaar bedrijventerrein Marslanden G gelegen bedrijfshal met achter terrein. Dit object is zeer geschikt als opslag, werkplaats, autoverkoop voorzien van kantoorruimte en pantry.

 

Bereikbaarheid

Bedrijventerrein Marslanden G is goed bereikbaar voor gemotoriseerd vervoer en is gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen.

 

Omschrijving

Entree, bedrijfshal,  kantoor, kantine met pantry, twee toiletgroepen.

 

Installaties/voorzieningen

Het pand beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:

– Cv ketel kantoren

– Heather bedrijfshal

– Overheaddeur 3 x3 meter

– gescheiden heren en dames toilet

– Kantine met pantry

– kantoorruimte met systeemplafond met verlichting

– Achter terrein.

 

Parkeren

Eigen terrein aanwezig.

 

Bestemming

Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Marslanden’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op ruimtelijkeplannen.nl.

 

Aanvaarding

In overleg.

 

Huurprijs

€ 1.750,- per maand, te vermeerderen met BTW.

 

BTW

De verhuurder opteert een met BTW belaste verhuur.

 

Servicekosten

De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

 

Huurbetaling

Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

 

Huurperiode

5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.

 

Huurovereenkomst

Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (januari 2015).

 

Huurprijsindexering

Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

 

Zekerheidsstelling

De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

 

Opzegtermijn

12 maanden, voor afloop van een huurperiode.