Assendorperstraat 139 – 8012 DK / Rozenstraat 2 , 2A, 2B, 4, 4G1 – 8012 DW – Zwolle

Vraagprijs: VERKOCHT

Woon-/winkel- kantoorpand gelegen op een bijzonder punt van de Assendorperstraat te Zwolle.  De gezellige winkelstraat te midden van de woonwijk Assendorp biedt een ruim aanbod aan diverse winkelbranches, zowel landelijke, regionale als plaatselijke retailers zijn hier gevestigd.
Het pand is gebouwd ca. 1930 en is in de jaren geheel gerenoveerd.

Heel bijzonder is het boven gelegen riante hoekappartement. De indeling kom je nergens anders tegen en biedt veel ruimte met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en een ruime woonkamer met moderne keuken, naast de woonkamer is er ook nog een aparte zitkamer met openslaande deuren naar een superzonnig groot dakterras.

De onderste winkelvertrekken zijn momenteel verhuurd aan een tandtechnicus en een Yogastudio, de ruime bovenwoning is momenteel nog in gebruik door de eigenaar(s).

Oppervlakte :
Gebruiksoppervlak bedraagt ca. 581,50  m²
Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte  bedraagt ca.  31,50  m²
Externe bergruimte ca. 0,00 m

Bruto Vloeroppervlak  ca. 730,60  m²

Bruto inhoud  ca. 2101,76  m³

Energielabel :
Energielabel C – Assendorperstraat 139
Energielabel D – Rozenstraat 2

Het object is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
Zowel de winkelruimten als het boven appartement heeft een zelfstandige CV- installatie met gesplitste tussenmeter voor het  gas en elektra.
De winkel- kantoorruimte zijn voorzien van een, pantry(s), toiletten, systeemplafond met verlichting.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van het makelaarskantoor kan geschieden.

Adres, postcode en plaats : Assendorperstraat 139 – 8012 DK – Zwolle
Sectie : G
Perceelnr.(s) :  8905
Perceeloppervlakte (s) : 430 m² ,
Vloeroppervlakte : volledig bebouwd

Aanvaarding : mei 2022

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze na goedkeuring door de opdrachtgever op basis van specifieke gegevens verzorgen.