038-4214146 — info@selectmakelaardij.nl

Assendorperstraat 44 / 46 – 8012CA – Zwolle

Assendorperstraat 44 / 46 – 8012CA – Zwolle

Vraagprijs: VERKOCHT

Totale gerenoveerde woon-/winkelpanden

Prachtige locatie gelegen winkel- / kantoorruimtes op de begane grond met twee ruime boven appartementen. De panden zijn gelegen aan het begin van de levendige Assendorperstraat te Zwolle en tegenover het mooie dominicanenklooster en het nieuwbouwproject “de Weezenlanden”
De gezellige winkelstraat te midden van de wijk Assendorp biedt een ruim aanbod aan diverse winkelbranches. Zowel landelijke, regionale als plaatselijke retailers zijn hier gevestigd.
Het pand is gebouwd in ca. 1927 en in de jaren geheel gerenoveerd.

Het bestemmingsplan staat zowel gebruik als detailhandel als kantoorruimte toe. Het pand is deels verhuurd en deels in eigengebruik eigenaar.

Oppervlakte :
– Oppervlakte van de linker bovenwoning bedraagt ca. 70 m² ( Assendorperstraat 44 )
– Oppervlakte van de rechter bovenwoning bedraagt ca. 85 m² ( Bartjensstraat 4-8 )
– Winkel Assendorperstraat 46 bedraagt ca.150 m²
– Onder de winkel bevinden 2 kleine kelders ieder van ca. 6,5 m²

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken :
Hoofdfunctie Winkel / kantoor met showroom Soort Bestaande bouw Bouwjaar1927
Opmerkingen
– Assendorperstraat 44 – Sectie G – nr. 8095 – Groot are 85 m2
– Assendorperstraat 46 – Sectie G – nr. 8096 – Groot are 90 m2

Huisnummering :
Winkelpand heeft huisnummering Assendorperstraat 46 – 8012CA
Bovenwoning rechts huisnummering Assendorperstraat 44 – 8012CA
Bovenwoning links huisnummering Bartjensstraat 4-8 – 8012 TG

Energie:
Energielabel A – Winkelruimte / Kantoor
Energielabel C – Assendorperstraat 44
Energielabel ( voorlopig G ) – Bartjensstraat 4-8 ( nog niet vastgesteld, verwacht B/C )
Het gehele object is voorzien van dubbele beglazing, de kozijnen van de bovengelegen appartementen zijn in 2017 / 2018 grotendeels vervangen door kunststofkozijnen met HR++ Glas. Achterzijde dakkapel zijn vervangen 2018 door kunstofkozijnen met HRR++ en electrische screens.
Deze hebben eveneens een zelfstandige CV- installatie met gesplitste tussenmeters gas en elektra meters. Eveneens hebben de appartementen een wand airco in de achtergelegen slaapkamer.
De winkel- kantoorruimte is voorzien luchtbehandelingsinstallatie ( WTW) en airco’s en een HR- Combiketel, 2 pantry’s, 2 toiletten, systeemplafond met verlichting, brandmeldinstallatie.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van het makelaarskantoor kan geschieden.

Adres, postcode en plaats : Assendorperstraat 44 en 46 – 8012CA – Zwolle
Sectie : G
Perceelnr.(s) : 8095, 8096
Perceeloppervlakte (s) : 85m² , 90m2
Vloeroppervlakte : volledig bebouwd

Aanvaarding : in overleg

Vraagprijs: : € 750.000,- k.k.

Beschrijving

Informatiebrochure Assendorperstraat 44 – 46 – 8012CA te Zwolle – Select ZH

Extra informatie

Plaats

Zwolle

Adres

Assendorperstraat 44 / 46 – 8012CA – Zwolle

Prijs

895.000,– k.k.

Oppervlakte

Extra Info

Neem contact op met de makelaar

Aanbodtypen

Koop

Wij maken gebruik van cookies!

Door gebruik te maken van deze website gaat u akkoord dat deze website cookies plaatst op uw apparaat. Een cookie is een klein tekstbestand dat door de website wordt gebruikt om de website te laten functioneren en uw bezoek efficiënt te maken.

Klik op akkoord voor een volledig werkende website, of bekijk eerst de details op de detail pagina alvorens u akkoord gaat.