Baileystraat 7b – 8013RV – Zwolle

Prijs: 2.100,– Per maand exclusief 21% btw.

Algemeen :

Aan de Baileystraat 7b op bedrijventerrein Marslanden (G) is dit representatieve bedrijfsobject met aan de voorzijde van het object op de begane grond, Intree 13 m²,  Showroomruimte / kantoorruimte van ca. 50 m² eveneens op de verdiepingvloer kantoorruimte van circa 75 m².   De bedrijfshal aan de achterzijde van het object betreft ca. 135 m²met een hoogte van 6.60 meter. Het te huur aangeboden object is onderdeel van een verzamelgebouw van 3 bedrijfspanden met aan de voorzijde kantoorruimte en de achterzijde bedrijfsruimte.

 

Locatie

Baileystraat 7b is gesitueerd op het nieuwe bedrijventerrein “Marslanden G” te Zwolle. Een representatief bedrijventerrein op een goed te bereiken locatie middels de ringwegen van Zwolle, welke aansluiten op enerzijds de N35 en anderzijds de rijksweg A28. In de nabije omgeving zijn onder andere Boer glas, Boer Kozijnen en Pijlman kantoormeubelen gevestigd.

 

Oppervlakte

Bedrijfsruimte :

– Begane grond : ca. 200 m²

– Verdieping : ca. 75 m²

Totaal oppervlak : ca. 275 m²

 

Parkeren

Op het terrein zijn eigen parkeerplaatsen gesitueerd behorend tot het gehuurde.

 

Opleveringsniveau

De kantoorruimte wordt opgeleverd onder ander voorzien van onderstaande zaken:

– systeemplafond inclusief verlichtingsarmaturen

– verwarming middels radiatoren

– Deels voorzien van vloerbedekking: PVC – Laminaat

– toiletgroep

 

De bedrijfsruimte wordt opgeleverd onder ander voorzien van onderstaande zaken:

– verlichting

– Heather in bedrijfshal

– overhead deur 4×4 meter

 

In de afwerking zijn diverse zaken gewijzigd door de huidige huurder. Het exacte opleveringsniveau kan in overleg met verhuurder worden bepaald.

 

Beschikbaarheid

Het aangeboden object is per direct 1 januari 2021 beschikbaar

 

Huurprijs

€ 2.100,- per maand te vermeerderen met BTW

Huurperiode

5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.

 

Huurovereenkomst

Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (januari 2015).

 

Huurprijsindexering

Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

 

Zekerheidsstelling

De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

 

Opzegtermijn

12 maanden, voor afloop van een huurperiode.