Wipstrikkerallee 177 – 8025 AG – Zwolle

Wipstrikkerallee 177 – 8025 AG – Zwolle

 

Vraagprijs: Verkocht onder voorbehoud

Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning gelegen in de geliefde wijk Wipstrik.

Deze sfeervolle tweekapper is een houtskelet woning gebouwd in de jaren-50 en beschikt over een royale voor-zij en achtertuin die veel privacy biedt. Later is aan de achterzijde in dezelfde stijl van de woning een uitbouw geplaatst.  Eveneens is achter de woning een garage met een  werkruimte/gastenverblijf gerealiseerd.

De woning is schitterend gelegen aan de lommerrijke laan met kenmerkende bomen en aan weerszijde prachtige woningen. De binnenstad maar ook het buitengebied en scholen liggen op een steenworp afstand. De woning heeft een gebruiksoppervlak van ca 127m², een bruto inhoud van ca. 471m³ en staat op een perceel van 501m².  De woning is deels voorzien van dubbelglas, heeft vloerisolatie (2020) De bijgebouwen hebben een vloeroppervlak van c.a. 80 m².

Indeling begane grond:

Grenzend aan de hal vindt u de toiletruimte met naastgelegen doucheruimte met wastafel voorzien van ligbad en een douchecabine, onder de trap zit een trapkast.  Via de trapopgang kunt u de 1e verdieping bereiken. De hal is voorzien van plavuizen vloer. De royale woonkamer met een parketvloer heeft veel lichtinval, hier treft u o.a. een openhaard. Aan de achterzijde een uitbouw met  schuifpui naar het vlonderterras, eveneens is onder de uitbouw de toegang naar een wijnkelder. De woonkamer kenmerkt zich door veel raampartijen waardoor de lichtinval een onderdeel wordt van het wooncomfort. De half openkeuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van o.a een 5 pitgaskookplaat, afzuigkap, de bijkeuken kunt u benaderen vanuit de keuken maar ook vanuit de centrale hal, in de bijkeuken is o.a. de aansluiting voor de wasmachine gerealiseerd.

 

Eerste verdieping:

Via de trap bereikt u de overloop, drie slaapkamers, de achterste slaapkamer met separaat toilet. De twee grote slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van een vaste kast(en) en een wastafel. Vanuit de overloop is er een deur naar een loggia, van hieruit is de CV ruimte te benaderen voorzien van een HR combiketel ( bouwjaar 2021)

De tuin:

De royale verzorgde tuin is een ideaal toevluchtsoort voor de warme zomerdagen. Met verschillende zon- en schaduwplekken. Bestaande uit een voor- zij en achtertuin met gras en borders.  De achtertuin is middels naastgelegen pad te bereiken en is gelegen op het noordwesten, lengte ca. 12 meter. Er is extra grond ( Enexis die achter dit perceel een elektriciteitshuisje heeft geplaatst)  in bruikleen. Dit betreft met name grond naast het pand en achterin de tuin; ca. 180 m².

De bijzonderheden van deze woning;

  • Royale, verzorgde tuin
  • 3 slaapkamers
  • vrijstaande garage met werkruimte/gastenverblijf
  • uitstekende gewilde locatie
  • ruim perceel
  • Woonoppervlakte: 127 m²
  • Overige inpandige ruimte: 2,9 m²
  • Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 18 m²
  • Externe bergruimte: 74 m²
  • Inhoud: 471 m³
  • Bouwjaar: 1950

Extra informatie

Plaats

Zwolle

Adres

Wipstrikkerallee 177 – 8025 AG – Zwolle

Prijs

595.000,– k.k.

Oppervlakte

• Woonoppervlakte: 127 m²
• Overige inpandige ruimte: 2,9 m²
• Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 18 m²
• Externe bergruimte: 74 m²
• Inhoud: 471 m³

Extra Info

Neem contact op met de makelaar

Aanbodtypen

Koop